امروزه با پیشرفت تکنولوژی‌های مختلف ساختمان سازی هم روز به روز در حال رشد و توسعه است که برای رسیدن به نتیجه‌ای درست باید مراحلی را طی کند که هر کدام نقش ویژه و مکملی برای آماده شدن یک ساختمان دارند. لوله کشی آب و فاضلاب ساختمان یکی از اصلی‌ترین مراحل ساخت و آماده‌سازی ساختمان مسکونی است. انجام دادن درست و استاندارد تمام مراحل لوله کشی ساختمان مهم‌ترین اصل برای به دست آوردن نتیجه دلخواه است. لوله کشی ساختمان باید کاملاً مطابق با آئین‌نامه‌های اجرایی و قوانین باشد. به گفته بسیاری از سازندگان، لوله کشی قلب تاسیساتی هر ساختمان است.

در ادامه نکات مهم پیرامون لوله کشی ساختمان، مصالح مورد نیاز و در دسترس لوله کشی و عوامل موثر در قیمت لوله کشی ساختمان را مورد بررسی قرار خواهیم داد.

خدمات زیرمجموعه لوله کشی ساختمان

در اینجا منظور از لوله کشی ساختمان بیشتر لوله کشیهای ساختمانهای مسکونی , تجاری و اداری است.

• لوله کشی آب سرد و گرم
• لوله کشی فاضلاب
• لوله کشی سیستمهای گرمایشی
• لوله کشی تجهیزات سرمایشی
• لوله کشی گاز ساختمان
• لوله کشی آتش نشانی یا اطفای حریق
• لوله کشی تهویه مطبوع

تقریبا میتوان گفت که موارد بالا به اضافه تجهیزات و دستگاههای مورد نیاز در سیستمهای حرارتی و برودتی و تهویه اجزای تاسیسات مکانیکی یک ساختمان را تشکیل میدهند که با اضافه کردن تاسیسات الکتریکال مجموعه تاسیسات یک ساختمان تکمیل میشود.

نرخنامه خدمات لوله کشی

تاسیسات لوله کشی ساختمان شامل بخش‌های بسیاری است که هر یک هزینه مختص به خود را در پی دارند. دستمزد پیمانکار تاسیسات لوله کشی را نیز باید در نظر گرفت. بطور معمول هر ساله نرخنامه لوله کشی ساختمان از سوی اتحادیه تعیین و اعلام میشود. در ادامه به نرخ تعیین شده از سوی اتحادیه خدمات لوله کشی خواهیم پرداخت.

هزینه لوله کشی فاضلاب

سیستم فاضلاب از بخش‌های تاسیسات لوله کشی است که خود شامل تجهیزات و بخش‌های مختلفی است که هر یک هزینه و دستمزدی جداگانه در سال 1400 در پی دارند که در زیر خلاصه‌ای از آن آمده است.

لوله کشی فاضلاب چسبی همراه با ونت دوبل اجرا در زیر سقف کاذب 25000 تومان به ازای هر مترطول

لوله کشی فاضلاب چسبی به سیستم سنتی اجرا در کف           20000 تومان به ازای هر مترطول

اجرای لوله کشی فاضلاب بوش فیت       25000 تا 35000 تومان به ازای هر مترطول

بست کاری لوله‌های فاضلاب با بست‌های کلابی و غیره         18000 تومان به ازای هر عدد

لوله کشی آب و هزینه آن

لوله کشی آب در واحدهای مسکونی و غیرمسکونی از دیگر بخش‌های اجرایی در تاسیسات لوله کشی است که در جدول زیر جزئیات مربوط به هزینه‌ها آورده شده است.

لوله کشی آب سرد و گرم و فاضلاب      35000 تومان به ازای هر مترمربع از زیربنای واحد

لوله کشی آب و شوفاژ از سایز ۱۶ الی ۳۲ میلی‌متر به سیستم سنتی به صورت زیر کار      25000 تومان به ازای هر مترطول

لوله کشی آب و شوفاژ از سایز ۱۶ الی ۳۲ میلی‌متر به سیستم کلکتوری به صورت زیرکار 22000 تومان به ازای هر مترطول

لوله کشی روکار آب و شوفاژ از سایز ۱۶ الی ۳۲ میلی‌متر به سیستم سنتی به صورت روکار              30000 تومان به ازای هر مترطول

دستمزد لوله کشی روکار آب و شوفاژ از سایز ۱۶ الی ۳۲ میلی‌متر به سیستم کلکتوری به صورت روکار           20000 تومان به ازای هر مترطول

نبشی کشی و ساپورت بندی با جوشکاری               28000 تومان به ازای هر عدد

دستمزد فوم کشی و عایق کاری لوله‌ها    8000 تومان به ازای هر مترطول

اجرای گرمایش از کف            45000 تومان به ازای هر مترمربع

بست کرپی ضد زنگ فوم بست تک پایه 30000 تومان به ازای هر عدد

سوراخکاری جهت عبور لوله به ازای هر عدد     25000 تومان به ازای هر عدد

لوله کشی آتش‌نشانی و هزینه آن

از ابزارهای مهم و مورد نیاز ساختمان‌ها و انبارهای بزرگ برای ایمنی و پیشگیری از حریق و آتش‌سوزی جعبه آتش‌نشانی به همراه شیلنگ قرقره آتش‌نشانی را می‌توان نام برد. سیستم لوله کشی آتش‌نشانی یک ساختمان در هر طبقه دارای یک یا چند انشعاب است که ممکن است به جعبه آتش‌نشانی با شیلنگ قرقره متصل شوند. قیمت و هزینه این بخش از تاسیسات لوله کشی ساختمان در زیر آمده است.

دستمزد لوله کشی آتش‌نشانی از سایز ۵ / ۱ الی ۳ به صورت زیرکار و روکار    60000 تا 90000 تومان به ازای هر مترطول

نصب جعبه آتش‌نشانی             350000 به ازای هر عدد

نصب شیر آتش‌نشانی               40000 تومان به ازای هر عدد

نبشی کشی و ساپورت بندی با جوشکاری            28000 تومان به ازای هر عدد

لوله کشی بر اساس متراژ

در جداول بالا به هزینه و دستمزد نصب و اجرای تاسیسات لوله کشی بر اساس هر متر لوله پرداخته شد، در ادامه نیز هزینه این عملیات بر اساس متراژ واحد آورده شده است.

ساختمان مسکونی    35 تا 45 هزار تومان به ازای هر مترمربع

ساختمان تجاری     هر مترمربع به ازای 50 تا 80 هزار تومان